内装について私どもは提案します。高い内装費=高家賃になるのではないでしょうか？お客様が物件を決める時もっとも大事なのは"物件がシンプルな内装で清潔感があることではないでしょうか？賃貸の内装で特に高価な内装をする必要はありません。それよりも物件の隅々まできれいにしていただき入居者が内覧をした時自分のライフスタイルをイメージしやすいこと"ではないでしょうか？

当社の管理システムは、一室からでも委託管理をいたします。またお部屋の大きさ、築年数など一切問いません。オーナー様の大事な不動産を最大限に運用いたします。

どんな物件でも問いません
マンションの1室から1棟 ・ 戸建て.テラスハウス ・ アパート.1ルームマンション

入居者の火災保険についてよく不動産会社にお任せのケースが多いと思いますが適正な保険料なのでしょうか？見落としがちなことですが1Rも2LDKも3LDKも保険料が同じだということはありえません。広さにあった賠償金額を設定する必要があるのです。

よく原状回復費という名目で敷金から内装代をいただきますが、どんなものが原状回復費にあたるか御存じですか？また入居者に物件を引き渡す時どんな状態か確認してますか？賃貸借契約の中で一番トラブルになりやすいのがこの原状回復費です。当社では原状確認書という書類を契約時に発行しています。これは引渡し前の物件の状態が壁、床、天井、ドア、建具,設備等に分かれていて、賃借人に原状をチェックしてもらうものです。引渡した時の状態がはっきりしていれば原状回復の作業もスムーズです。

賃貸管理会社はたくさんあります。でも、ほとんどの会社が流通に載せて他業者に客付けの依頼をしているのが現状です。立派な管理システムをもっていたとしても、自社で営業力をもっている会社というのはなかなかありません。

当社は賃貸専門の会社です。管理業務はもちろんのこと長年培ってきた営業力で、オーナー様からお預かりした物件の空室をゼロにする自信があります。